本网近日不断接到河南省周口市扶沟县农民工医院南门对面建一个大楼，拖欠我们农民工工资至今未给。

本网工作人员驱车前往目的地落实调查此事。到售楼中心了解情况，我们问一下买此楼能按分期吗？多少钱每平方？销售部人员回答我们可以分期，先交预付定金，可以选楼层户型了，每平方左右。我们说可以一个付清吗？销售部人员回答：《录音为证》我们这楼年底交工，目前是工业用地还没转成建设用地，其他规划许可证，施工许可证，国有土地使用证，建设许可证，预售许可证正在办理中……手续完善了这个价位就不能买了。

根据国家：年9月3日，中国质量监督检验检疫总局和中国国家标准化管理委员会联合发布《土地利用现状分类》，标志着中国土地利用现状分类第一次拥有了全国统一的国家标准。该标准从年8月10日起开始执行。以用途对土地进行分类。按照上述土地分类标准：工业用地是住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地，工业用地上可建的建筑包括工业制造厂房、物流仓库、工业研发楼、工业配套等。国土资源部出台的《工业项目建设用地控制指标》明确规定，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业用地的土地性质跟宅基地的土地性质是不一样的，建起来的房子很难确权。

根据国家法定:擅自改变出让土地用途是不允许的。这种房产不仅没有房产证，而且没有土地证。因为房地产开发本身就属于违法，所以交易行为也不受保护。

2、如果是正常的房产交易，开发商必须为业主办理房产证、土地证和契证。这样自己的产权才收到保护。不会因为大家都没有房产证而在法律实践中采用则中的手段。

3、我国实行土地用途管制制度，每宗土地的用途必须符合规划和出让合同。在工业用地上盖商品房，这些商品房本身就是违章建筑。而开发商规避了住宅用地和工业用地之间出让的巨大价差，违反了规划。

医院大楼南门对面建一个违章大楼，无人监管，监管部门看不见。

河南省周口市扶沟县相关监管部门为什么不制止啊？国土资源局、城市建设管理局是否和此楼有猫腻？到底谁是楼的幕后保护伞??？

本网蒋继续