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河南土地出让新规：不得将宅地与其他用途用地捆绑 12月19日，河南省自然资源厅日前向全省印发《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》，对“净地”作了明确界定，严禁违规设置排他性前置条件，进一步规范国有建设用地使用权出让行为。 新规对“净地”作了明确界定。“净地”是指土地及地上附着物、建（构）筑权属清楚，补偿安置落实到位，没有法律经济纠纷，规划条件明确，具备动工开发所必须的基本条件。也就是说不是地上附着物、建（构）筑拆得干干净净才是“净地”，只有符合以上规定才属于“净地”。 严禁以招商引资名义量身定制土地出让方案，不得设置排他性条款。 出让经营性房地产用地时，严禁在招标拍卖挂牌出让公告及竞买须知等文件中为特定竞买人加设影响公平竞争的前置或后置条件。 不得将商品住宅用地与宾馆、酒店、物流、工业、文体娱乐或风景名胜设施等其他宗地捆绑，作为一个标的发布土地出让公告，不得约定由竞得人（受让人）出资建设拟出让宗地外的公园、绿地、广场、道路、场站、桥梁、河道等公共服务设施及交通运输设施。 对允许变更土地用途作为住宅用地的，原则上只能用于建设租赁住房和政策性住房。 严格控制开发区、产业集聚区、特色小镇、产业小镇等区域改变城乡规划将产业用地变为房地产用地。 加强对房地产开发项目规划条件的履约监管。房地产开发项目土地出让成交后，不符合法定调整条件的，不得改变空间范围、土地用途、容积率及与容积率有关的规划条件；带设计方案出让的，不得改变设计方案。符合法定调整条件，确需变更土地用途和容积率等规划条件的，必须依法依规依程序先行修改项目所在控制性详细规划单元或所在街坊的控制性详细规划或设计方案，不得以会议纪要、抄告单等形式代替规定的修改程序。 一周河南资讯 河南经济技术学院、河南财经政法大学知识产权学院俩高校落户开封 12月20日，河南省市场监督管理局、开封市人民政府、河南财经政法大学三方签订战略合作协议，共同谋划发展市场监管领域相关高等职业教育，将在开封市建设河南经济技术学院和河南财经政法大学知识产权学院。 按照合作协议，河南省市场监管局将会同河南财经政法大学加快推进河南财经政法大学知识产权学院落地开封，在资金、学科专业建设、人才引进培养、科研成果转化等方面给予支持。同时将抓紧推进河南经济技术学院筹建，将学院纳入河南省“十四五”教育规划，争取年通过专家评审，3至5年内实现在校生2万人规模。 与此同时，河南省市场监管局还将整合现有所属科研院所研究力量，推动部分国家或区域检验检测中心先行落地，与河南经济技术学院一体化建设，在开封市建设国家检验检测科学研究中心。 河南前11个月商品房卖了.31万平方米 12月19日，河南省统计局发布的年1~11月份全省房地产开发和销售情况显示，年1~11月份，全省房地产开发投资.26亿元，同比增长6.5%，增速比1~10月回落0.9个百分点。其中，住宅投资.75亿元，增长12.8%，增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为81.1%。 1~11月份，商品房销售面积.31万平方米，同比增长3.8%，增速比1~10月份回落2.4个百分点。其中，住宅销售面积增长5.5%，办公楼销售面积下降6.4%，商业营业用房销售面积下降10.3%。商品房销售额.75亿元，增长13.8%，增速比1~10月份回落4.5个百分点。其中，住宅销售额增长18.0%，办公楼销售额下降3.9%，商业营业用房销售额下降13.9%。 11月末，全省商品房待售面积.63万平方米，比10月末增加15.79万平方米。其中，住宅待售面积增加3.14万平方米，办公楼待售面积减少1.53万平方米，商业营业用房待售面积增加5.64万平方米。 首批全国试点河南这5地入选 12月18日，中央农办、农业农村部、中央组织部、中央宣传部、民政部、司法部、联合公布了首批个全国乡村治理体系建设试点县名单。其中，河南省新密市、孟津县、林州市、长垣市、济源市入选。 全国首个普通公路5G基站落户河南 12月17日，省交通运输厅发布消息，首个普通公路5G基站近日在国道中牟段搭建完成，经现场实测，下行速率达到Mbps以上，可以为过往车辆、行人提供5G应用服务。国道中牟“车路协同”试验路段，是交通运输“智慧公路”“车路协同”试点项目，重点为智能网联及无人驾驶车辆提供通讯服务。 该基站的搭建完成，标志着河南省成为全国首个在普通公路开展5G应用的省份，同时也是全国首个在车路协同、无人驾驶试验路段中利用5G模组进行应用的省份。 最新版“百强县”名单发布河南六地上榜 12月16日，中郡研究所发布《第十九届中国县域经济与县域综合发展报告》，河南六市齐齐挺进百强榜，分别是新郑、巩义、新密、长葛、禹州、汝州。据了解，第十九届全国县域经济与县域综合发展前名的竞强争优条件包括强县富民、绿色发展、可持续发展等。 河南新增11所院校 12月15日消息，近日，河南省人民政府发布《关于设立南阳技师学院等11所技师学院的通知》，经省政府第68次常务会议研究，同意设立南阳技师学院、信阳技师学院、周口技师学院、周口交通技师学院、济源技师学院、汝州技师学院、长垣技师学院、河南技师学院、郑州工业技师学院、河南交通技师学院、河南省能源工业技师学院。 郑东新区签约一批重点项目 12月18日上午，郑东新区管委会举行郑东新区重点项目签约活动。 此次签约活动共有中德创新科技园、京东云中原城市群数字经济中心、龙湖国际商务中心、优必选华北区域总部、大数据分析与应用技术国家工程实验室郑州数字创新中心、苏州拓博琳公司未来交通研究院、建业联盟心语、俄罗斯特维玛集团与郑州地铁集团合作等8个项目，同时，举行中俄知识产权技术转移中心揭牌仪式。 这些项目涵盖了数字经济、总部经济、科技研发、特色商业、国际交流平台等多个领域。 郑州外国语学校航空港校区开建 12月18日上午，郑州外国语学校航空港校区项目正式奠基。这也是继郑州市第一中学航空港校区、郑州市回民中学航空港校区之后在该区开建的第三所优质高中。 郑州外国语学校航空港校区项目是省、市、区重点工程，位于志洋路以北，规划工业四路以南，双鹤四街以东，双鹤五街以西区域，占地亩，总投资5.2亿元，按照66个全寄宿高中教学班、名学生规模普通高中进行规划建设，计划年建成招生。 目前，航空港实验区共有学校所（十二年一贯制学校3所，完中1所，高中1所，职业学校1所，特殊教育学校1所，初中12所，小学69所，幼儿园79所），各级各类在校生名，学位个。 郑州机场至许昌市域铁路设站26座，计划工期约3年 |
